物业公司没有停车场经营许可证可以收取停车费吗？

在深圳，随着车辆数量不断增加，停车管理成为物业公司的重要工作之一。然而，许多物业公司对停车场收费的合法性存在疑问：如果没有停车场经营许可证，物业公司能否收取停车费？

一、无证收费属于违法行为

根据《深圳市停车场规划建设和机动车停放管理条例》，经营性停车场必须取得《深圳市经营性停车场许可证》，方可向车主收取停车费。若物业公司未办理许可证擅自收费，属于违规经营，可能面临以下风险：

1. 行政处罚：相关部门可责令整改，并处以罚款；

2. 业主投诉：业主或车主有权拒付停车费，甚至向市场监管部门举报；

3. 法律纠纷：若因无证收费引发矛盾，物业公司可能承担赔偿责任。

二、物业公司如何合法收费？

1. 办理停车场经营许可证：物业公司需向深圳市交通运输局提交申请，提供停车场产权证明、管理方案等材料，审核通过后方可收费。

2. 委托专业机构代办：若办理流程复杂，可寻求专业服务（如孚为智能）协助，高效完成许可证申请、续期或年审。

3. 合规管理：取得许可证后，需按政府定价或备案标准收费，并公示收费标准，避免纠纷。

三、特殊情况：小区内部停车场

- 非经营性停车场：若小区停车场仅供业主使用且不对外经营，通常无需办理许可证，但收费需经业主大会或业委会同意，并公示费用用途。

- 对外经营：若允许外来车辆停放并收费，则必须办理许可证，否则属于违法经营。

四、孚为智能的建议

物业公司应严格遵守法律法规，避免因无证收费引发风险。若尚未办理许可证，建议尽快申请，或选择专业代办服务，确保合规运营。孚为智能提供停车场许可证代办、续期、年审等一站式服务，助力物业公司高效拿证，合法经营。